Grundpfandrechtliche Sicherheiten können in vielen Fällen dazu genutzt werden, die „Früchte“ (z. B. Grundschuldzinsen) einer Immobilie durch eine Zwangsverwaltung für den Gläubiger nutzbar zu machen. Aufgrund der langjährigen Erfahrungen in verschiedenen Kreditinstituten verfüge ich über einen umfangreichen Erfahrungsschatz in diesem Teilbereich. Mein Leistungsspektrum umfasst erforderlichenfalls die Schaffung der Voraussetzungen einer Zwangsverwaltung, die Beantragung und auch (nach einer entsprechenden gerichtlichen Bestellung) die Durchführung der Zwangsverwaltung.
Im Rahmen der jeweiligen Bestellung ist die Immobilie des Schuldners durch den Zwangsverwalter zu verwalten und zu erhalten sowie einer ggf. bisher nicht gegebenen angemessenen Nutzung zuzuführen. Alle Maßnahmen dienen dem Zweck, die „Früchte“ der Immobilie möglichst weitgehend zur Reduktion der Verbindlichkeiten des Schuldners einzusetzen. Die erforderlichen Kontakte zu Maklern, Handwerkern etc. bestehen, so dass eine wertschöpfende oder zumindest eine den Sicherheitwert erhaltende Verwaltung dargestellt werden kann.
